Физическим лицам  Юридическим лицам
Контакт Центр
+7 (495) 539 59 59

Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2019 года № 897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями» внесен ряд поправок в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так, с 31 июля 2019 года в случае заключения прямых договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями вступили в силу следующие положения:

1. Управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный, жилищный кооператив (далее – УО, ТСЖ, ЖСК/ЖК), осуществляющие управление многоквартирным домом (далее – МКД), обязаны предоставлять ресурсоснабжающей организации (далее – РСО) следующие сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги:

  • Личные данные каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД(ФИО, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты), а также данные юридического лица, являющегося собственником помещения в МКД (место государственной регистрации, контактный телефон);
  • Адреса жилых помещений в МКД, с указанием общей площади жилого помещения, а также помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении и иные сведения необходимые для расчёта платы за коммунальные услуги;
  • Сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и распределители;
  • Сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учёта в жилых помещениях МКД;
  • Сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;
  • Сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги;
  • Сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчёта размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю;
  • Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД (при наличии).

Такие сведения предоставляются не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги РСО. Сведения предоставляются как на бумажном, так и на электронном носителе. В случае непредоставления и (или) предоставления недостоверных сведений, что повлечет убытки РСО, такие убытки РСО возмещает УО, ТСЖ, ЖСК/ЖК.

В случае изменения сведений в реестре собственников помещений МКД, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения УО, ТСЖ, ЖСК/ЖК направляют новые сведения РСО, региональному оператору по обращению с ТКО.

2. Установлена типовая форма договора ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в т. ч. поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в т. ч. поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления). При этом по соглашению сторон договор может быть дополнен положениями, не противоречащими законодательству РФ. Такой договор заключается на неопределённый срок.

3. Указаны сведения, допустимые к размещению на платежном документе (справочно -информационные), сведения, размещение которых запрещено (реклама, за исключением социальной рекламы), а также обязательные к размещению сведения – информация о региональном операторе по обращению с ТКО.

Типовая форма договора

ПП №897 от 13.08.2019

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» ресурсоснабжающим организациям предоставлено право на заключение с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, (далее – прямые договоры) в случае одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора ресурсоснабжения.

Односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора допустим при наличии у последнего задолженности, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

На основании ч. 4 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ПАО «МОЭК» уведомляет о принятом решении об одностороннем отказе с 01.09.2019 от исполнения договоров ресурсоснабжения, в связи с наличием задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, в отношении ООО УК «Дом-Мастер», ООО «УК «Созидание».

Уведомление о переходе на прямые договоры ООО УК «Дом-Мастер»

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК "ДОМ-Мастер", подлежащих переводу на прямые договоры ПАО "МОЭК" с собственниками помещений с 01.09.2019

Уведомление о переходе на прямые договоры ООО «УК «Созидание»

Уважаемые жители!

Информируем Вас об изменении тарифов на коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) с 1 июля 2019 года.

Измененные тарифы на отопление и горячее водоснабжение.



В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» ресурсоснабжающим организациям предоставлено право на заключение с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, (далее – прямые договоры) в случае одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора ресурсоснабжения.

Односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора допустим при наличии у последнего задолженности, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

На основании ч. 4 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ПАО «МОЭК» уведомляет о принятом решении об одностороннем отказе с 01.06.2019 от исполнения договоров ресурсоснабжения, в связи с наличием задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, в отношении ТСЖ «Запад» (ЗАО) и ЖСК «Альтаир» (ЮАО).

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Уведомление в адрес ТСЖ «ЗАПАД»

Уведомление в адрес ЖСК «Альтаир»

ПАО «МОЭК» запустило информационный сервис, с помощью которого жители Москвы могут узнать дату начала и продолжительность летних профилактических работ на системах горячего водоснабжения. Соответствующий сервис размещен на интернет-сайте «МОЭК Онлайн» по адресу: https://online.moek.ru/.

В интервью газете «Вечерняя Москва» начальник отделения сбыта по ЦАО Андрей Дмитриевский рассказал о текущей ситуации вокруг неплатежей УК Дом-Мастер.

03.04.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ, которым предусмотрена возможность перехода собственников помещений в многоквартирных домах на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями.

При переходе на «прямые» договоры коммунальные услуги вместо управляющих организаций предоставляют ресурсоснабжающие организации (поставщики ресурсов – тепловой энергии, горячей воды, холодной воды, электроэнергии и т.д.).

Оплата за коммунальные услуги при переходе на «прямые» договоры также поступает напрямую ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Управляющая компания в таком случае остается ответственной за содержание общего имущества и внутридомовых инженерных сетей.

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» ресурсоснабжающим организациям предоставлено право на заключение с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, (далее – прямые договоры) в случае одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора ресурсоснабжения.

Односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора допустим при наличии у последнего задолженности, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

На основании ч. 4 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ПАО «МОЭК» уведомляет о принятом решении об одностороннем отказе с 01.01.2019 от исполнения договоров ресурсоснабжения, в связи с наличием задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, в отношении следующих исполнителей коммунальных услуг:

 

№ п/п Наименование управляющей организации Адрес домовладения Коммунальная услуга
1. ЖСК «Бригантина» Севастопольский пр-т, д. 51, корп. 3 Отопление/ГВС
2. ТСЖ «Гарибальди» Гарибальди ул., 29, корп. 1
Гарибальди ул., 29, корп. 3
Отопление/ГВС
3. ЖСК «Новогорск» Таллинская ул., д. 17 Отопление/ГВС
4. ЖСК «Дзержинец – 3» Старомарьинское ш., д.12 Отопление/ГВС
5. ТСЖ «Борисовские пруды» Борисовские пруды ул., д. 15, к. 1 Отопление/ГВС
6. ЖСК «Чертаново – 9» Чертановская ул., д. 31, корп. 2 Отопление/ГВС
7. ТСЖ «Сетунь»

Боровское шоссе, д. 20

Боровское шоссе, д. 18, к. 2

Отопление/ГВС
8. ТСЖ «Виктория» Трофимова ул., д.16А Отопление/ГВС
9. ЖСК «Новогиреевский» Новогиреевская ул., д. 31/45 Отопление/ГВС
10. ЖСК «Кронштадт» Смольная ул., д. 37 Отопление/ГВС

 

Приложение:

1. Уведомление в адрес ЖСК «Бригантина»

2. Уведомление в адрес ТСЖ «Гарибальди»

3. Уведомление в адрес ЖСК «Новогорск»

4. Уведомление в адрес ЖСК «Дзержинец – 3»

5. Уведомление в адрес ТСЖ «Борисовские пруды»

6. Уведомление в адрес ЖСК «Чертаново – 9»

7. Уведомление в адрес ТСЖ «Сетунь»

8. Уведомление в адрес ТСЖ «Виктория»

9. Уведомление в адрес ТСЖ «Виктория» - ГВС

10. Уведомление в адрес ЖСК «Новогиреевский»

11. Уведомление в адрес ЖСК «Новогиреевский» - ГВС

12. Уведомление в адрес ЖСК «Кронштадт»

 

Уважаемые москвичи! «МОЭК» произвел подачу тепла к объектам города. Если у Вас отсутствует тепло в части здания/помещения (не прогреваются отдельные стояки), необходимо обратиться в Единый диспетчерский центр Департамента ЖКХ г. Москвы по телефону +7 (495) 539-53-53 для оформления заявки в управляющую компанию. Регулировка внутридомового оборудования находится в компетенции именно управляющей компании.

Видео о том когда включают отопление в Москве?

Когда включают отоплениеКаждую осень в дома москвичей начинает поступать тепло, причем старт отопительного сезона и решение принимается комплексно, с учетом нескольких факторов, которые влияют на то, когда включают отопление.

По правилам включают отопление в Москве по распоряжению Правительства, когда среднесуточная температура наружного воздуха держится на протяжении пяти дней ниже 8 °С. Так же Правительство учитывает и оперативный прогноз погоды при принятии решения включить отопление: в случае если температура имеет резкую динамику к снижению – включают отопление в Москве досрочно.

ПАО «МОЭК» 25 сентября 2018 года приступил к подаче тепла на объекты социальной сферы и в жилые дома столицы. Включение отопления производится в соответствии с поступившим распоряжением Правительства города Москвы. В первую очередь подача теплоносителя осуществляется потребителям социальной и жилищной сфер, затем — на промышленные предприятия и в офисные здания.

В ходе подготовки к отопительному сезону 2018/2019гг ПАО «МОЭК» в полном объеме провел ремонтные и профилактические работы на объектах централизованной системы теплоснабжения. В частности, к работе в осенне-зимнем периоде подготовлено около 16,2 тыс. км. тепловых сетей (с учетом ТиНАО), в том числе порядка 8,0 тыс. км. магистральных сетей (с учетом ТиНАО), и 8,24 тыс. км. разводящих сетей (с учетом ТиНАО), обеспечивающих теплоснабжение более 70 тыс. зданий, в том числе 33 тыс. жилых домов. Планово-предупредительные ремонты прошли на 51 находящихся в эксплуатации «МОЭК» (с учетом ТиНАО) районных и квартальных тепловых станциях (КТС), 101 (с учетом ТиНАО) малых котельных и 10162 (с учетом ТиНАО) тепловых пунктах.