Физическим лицам  Юридическим лицам
Контакт Центр
+7 (495) 539 59 59

Из-за хронических неплатежей ПАО «МОЭК» направило в адрес управляющей компании ООО «ТСЖ «Столица» уведомление об ограничении поставки горячей воды в отношении ряда объектов в Северном административном округе Москвы.

Отключение коснется нежилой части двух многоквартирных домов бизнес-класса ЖК «Аэробус» в районе Аэропорт. По ним неплатежи фиксируются с 2019 года. При этом специалисты «МОЭК» проверят выполнение предписания по самостоятельному ограничению горячего водоснабжения.

Аналогичная ситуация в ЖК «Город яхт» в Войковском районе, где долги формируются с декабря прошлого года. Всего за поставку горячей воды и тепла по этим объектам ТСЖ «Столица» задолжала порядка 15 млн рублей, что в пересчете на периоды потребления превышает пять месяцев.

ПАО «МОЭК» накануне старта отопительного сезона публикует список добросовестных негосударственных компаний, управляющих многоквартирными домами Москвы. Основными критериями включения в состав лучших стали своевременная и полная оплата текущих поставок тепла и горячей воды и отсутствие задолженности.

Всего в список вошли более 1200 частных УК со среднемесячным начислением от 800 тыс. рублей до 14 млн рублей. Среди отмеченных – как ТСЖ и ЖСК с одним домом в эксплуатации, так и крупные компании, в управлении которых находятся до 150 жилых домов.

При подготовке к отопительному сезону ПАО «МОЭК» обращает внимание потребителей на необходимость своевременной поверки счетчиков тепловой энергии.

В ПАО «МОЭК» действует около 60 000 заключенных договоров на поставку тепловой энергии. С учетом четырехлетнего межповерочного интервала, примерно четверть всех приборов учета, по которым ведутся расчеты, должны ежегодно проходить метрологическую поверку. В противном случае средство измерения автоматически признается негодным к эксплуатации, а расчеты за поставленный ресурс ведутся по нормативу или нагрузкам, что ведет к увеличению платежа потребителя.

ПАО «МОЭК» отменило запланированное из-за долгов отключение горячего водоснабжения в ЖК «ВТБ Арена Парк» (Северный административный округ Москвы) после оплаты управляющей компанией «Юнисервис» задолженности по данному объекту.

Одновременно УК «Юнисервис», управляющая объектами элитной недвижимости и многоквартирными домами в Москве, частично снизила задолженность по ряду своих объектов в Центральном округе столицы. В общей сложности управляющая компания перечислила ПАО «МОЭК» почти 32 млн рублей. Чуть более 4 млн рублей оплачено за апартаменты в районе Аэропорт, 17,5 млн рублей – клубные дома в Хамовниках и Пресненском районах Москвы, 10 млн рублей – за ЖК в Раменках и Тропарево-Никулино.

ПАО «МОЭК» уже вынуждено было прибегать к крайним мерам из-за систематических неплатежей ООО «Юнисервис». С 9 по 14 июля 2020 года за долги отключали горячее водоснабжение во владении 3-7 по Садовнической набережной, где располагается частная клиника, и элитном ЖК МФК Balchug Residence, что побудило управляющую компанию оперативно погасить задолженность в размере 7,5 млн рублей.

ПАО «МОЭК» публикует сокращенную промежуточную консолидированную неаудированную финансовую отчетность, подготовленную в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за три и шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года



Основные показатели сокращенного промежуточного консолидированного отчета о совокупном доходе

(млн руб.)

6 мес. 2019 6 мес. 2020
Выручка 85 064 82 396
Операционные расходы (75 562) (73 474)
Операционная прибыль 7 578 6 682
Прибыль за период 6 034 5 249
Износ и амортизация (7 838) (8 621)
EBITDA 15 416 15 303


Выручка за указанный период составила 82 млрд 396 млн рублей, что в основном связано со снижением объема реализации тепловой энергии ввиду более высокой средней температуры наружного воздуха в отчетный период.

Операционные расходы ПАО «МОЭК» снизились на 2,8% до 73 млрд 474 млн рублей, что в целом связано со снижением расходов на покупку тепловой энергии.

Показатель EBITDA составил 15 млрд 303 млн рублей.

ПАО «МОЭК» из-за систематических неплатежей в ближайшее время планирует ввести ограничение на поставку горячего водоснабжения в отношении ряда объектов одной из крупных управляющих компаний в сфере ЖКХ ООО «Юнисервис».

В частности, в адрес управляющей компании планируется направить уведомления о намерении ввести ограничение на поставку горячей воды в апартаментах по адресу Ленинградский просп., д.36, стр.30,36,37,38,43 (Северный административный округ). Кроме того, аналогичное предупреждение будет направлено в отношении домов, расположенных по адресам Волоколамское шоссе, д.71, корп.1, корп. 2 и Живописная ул., д.21А (Северо-Западный административный округ). При этом отключение коснется нежилой части многоквартирных домов. Задолженность ООО «Юнисервис» по данным объектам за поставленную тепловую энергию превышает 35 млн рублей.

ПАО «МОЭК» из-за систематических неплатежей продолжает практику отключения горячей воды из-за долгов в отношении потребителей-неплательщиков на территории Москвы, включая недвижимость элитного класса (резиденции, клубные дома и т.п.).

По состоянию на 1 июня 2020 года размер задолженности частных управляющих компаний в сфере ЖКХ, указанных в перечне («ТОП-100») увеличился по сравнению с 1 марта текущего года более чем на 690 млн рублей и достиг 9,5 млрд рублей.

Среди лидеров «Антирейтинга должников» — входящие в группу «Капитал-Инвест» ООО УК «Дом-Мастер»* с 1,2 млрд рублей долга и АО «УК „Городская“ (занимает 5-е место в списке с 247,2 млн рублей долга).

В настоящее время после проведения гидравлических испытаний тепловых сетей возобновлена подача горячего водоснабжения в 5210 зданиях (в том числе в 2546 жилых домах).

В настоящее время ведутся работы на следующих участках (т.н. «этапы», всего около 630) тепловых сетей общей протяженностью 2218 км во всех административных округах Москвы. Из-за того, что они выведены из-под нагрузки для профилактических работ, в 16112 зданиях (в т.ч. 9084 жилых домов) действуют ограничения на поставку горячей воды. Чтобы выполнить все работы в срок и с необходимым качеством, компания сконцентрировала необходимый состав сил и средств: задействовано 7130 человек, 219 опрессовочных центров и 345 единиц спецтехники. По завершению 10 дней отработки каждого этапа соответствующие бригады и оборудование перемещаются на новые. Всего в течение июля-августа будут проведены гидравлические испытания на 16,4 тыс. км тепловых сетей.

Следственное управление УВД по Северному административному округу Главного управления МВД России по г. Москве по заявлению ПАО «МОЭК» возбудило уголовное дело в отношении лиц, действующих от имени управляющей компании ООО НПФ «ДЕМОТЕХ», которые умышленно не исполняли обязательства по расчетам за тепловую энергию. Дело возбуждено по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч.7 «мошенничество в особо крупном размере».

На данном этапе расследуются обстоятельства хищения денежных средств, уплаченных жителями многоквартирных домов в районе «Войковский» на счета управляющей компании за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.07.2018 по 01.08.2019. При этом денежные средства должны были поступить в адрес ПАО «МОЭК» как поставщику ресурса, однако в НПФ «ДЕМОТЕХ» ими распорядились по своему усмотрению, нанеся тем самым системе теплоснабжения Москвы материальный ущерб в особо крупном размере.

ООО НПФ «ДЕМОТЕХ» является одним из крупных должников за поставленные тепловые ресурсы и входит в «Антирейтинг компаний-должников», составленный ПАО «МОЭК». Просроченная задолженность данной управляющей компании на текущий момент превышает 120 млн рублей.