Контакт Центр
+7 (495) 539 59 59

В чем причина ежегодного 10-дневного отключения горячего водоснабжения в Москве?

Чтобы ответ был более наглядным, в первой половине июля мы организовали пресс-тур, в ходе которого рассказали и дали возможность журналистам увидеть ту работу, которые проводят специалисты «МОЭК» в рамках подготовки к очередному отопительному сезону.

10

Как нас видят СМИ, смотрите в фоторепортаже новостного портала «Москва 24».

Большое спасибо всем нашим коллегам, в первую очередь из Филиала №5, помогавшим организовать и провести этот пресс-тур.

Подробнее:
https://www.m24.ru/galleries/ZhKH/15072018/7426

 

ПАО «МОЭК» в соответствии с графиком подготовки к отопительному периоду 2018–2019 годов, по состоянию на 11 июля, провел гидравлические испытания, а также ремонтные и профилактические работы на более чем 50% тепловых сетей Москвы.

Для обеспечения надежного теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей проведены гидравлические испытания 4,5 тыс. км магистральных сетей (более 57% от их общей протяженности) и 3,8 тыс. км разводящих сетей (более 48%).

К прохождению осенне-зимнего максимума нагрузок уже полностью готовы коммуникации, обеспечивающие теплом и горячей водой 16 465 зданий (более 23% от общего количества зданий, обслуживаемых «МОЭК»), в том числе 12 464 жилых дома (более 37%).

"Горячую воду отключат в связи с гидравлическими испытаниями". После прочтения подобного объявления москвичи начинают ворчать, достают тазики и горячо обсуждают, сколько литров воды кипятить на семью. А вот что это за испытания, знают далеко не все. Корреспондент сайта "РИА Недвижимость" узнала у специалистов ПАО "МОЭК", зачем нужна "гидравлика".

Готовь тазик летом

В летний сезон от москвичей нет-нет, да и услышишь расхожую фразу: "А вот в Европе воду не отключают!". И действительно — теплоснабжение на западе не требует масштабной ежегодной "перезагрузки". В большинстве стран жилища отапливаются из локальных источников, например, при помощи электрических или газовых котлов, установленных в подвалах.

Московская же система теплоснабжения — централизована. Это значит, что тепло производится на тринадцати крупных ТЭЦ (и еще нескольких более мелких тепловых станциях), а к нам поступает по тепловым сетям. Их протяженность составляет 16 тысяч километров — почти половина экватора! По восемь из них приходится на магистральные и распределительные сети. Обслуживанием системы занимается ПАО "МОЭК", которая снабжает теплом 95% населения города и обладает статусом крупнейшей профильной организации на планете.

ПАО «МОЭК» направило в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекция) обращение о проведении проверки управляющей компании (УК) в сфере жилищно-коммунального хозяйства ТСЖ «Чертановская, 30-1» в связи с систематическими неплатежами за поставленную тепловую энергию. В соответствии с законодательными нормами, соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием и подлежит контролю со стороны органа государственного жилищного надзора.

В управлении частной управляющей компании ТСЖ «Чертановская, 30-1» находится 1 многоквартирный дом в Южном административном округе Москвы. Задолженность УК перед ПАО «МОЭК» за период с 01.11.2016 по 31.04.2018 составила 7,7 млн рублей. В случае подтверждения факта нарушений Мосжилинспекцией выносится предписание об их устранении, а управляющие компании и должностные лица, допустившие неплатежи, могут быть привлечены к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

ПАО «МОЭК» взыскал через суд с управляющей компании в сфере ЖКХ ООО «УК Ремкомплектстрой» более 30 млн рублей долга за тепло. ООО «УК Ремкомплектстрой» осуществляет деятельность по управлению 33 многоквартирными домами в Восточном административном округе Москвы.

Управляющая компания ООО «УК Ремкомплектстрой» была создана в 2015 году как преемник ООО «Ремкомплектстрой», задолженность которой на тот момент за потребленную тепловую энергию перед ПАО «МОЭК» превышала 100 млн. рублей. На новую компанию было переведено управление всеми многоквартирными домами компании-должника, а в отношении старой было инициировано банкротство.

Правовое управление ПАО «МОЭК» на постоянной основе контролирует деятельность арбитражных управляющих в делах о банкротстве управляющих организаций в сфере ЖКХ и при необходимости отстаивает интересы компании в судебном порядке.

Например, по заявлению юристов ПАО «МОЭК» Арбитражным судом Москвы за ненадлежащее исполнение своих обязанностей был отстранен от работы конкурсный управляющий А.П. Юшин. Проведенный юристами «МОЭК» анализ движения средств по счету должника выявил допущенные им необоснованные расходы, что стало поводом для обращения в Арбитражный суд с заявлением о взыскании с А.П. Юшина убытков в размере 1 млн рублей. Данное заявление было удовлетворено судом и 18 июня 2018г. судебный акт о взыскании с недобросовестного арбитражного управляющего убытков в размере 1 млн рублей вступил в силу.

15 июня 2018 г. по заявлению ПАО «МОЭК» с ранее отстраненного арбитражного управляющего Бурылова В.Н. Арбитражный суд взыскал убытки за ненадлежащее исполнение своих обязанностей при банкротстве ООО «ЭРКО», в размере 22 млн. рублей.

Другим примером защиты интересов ПАО «МОЭК» от действий недобросовестных арбитражных управляющих является частичный отказ Арбитражного суда в установлении суммы вознаграждения арбитражному управляющему А.А. Коровину в деле о банкротстве ООО «ДЭЗ Крюково 5». Ограничившись формальным исполнением своих обязанностей, арбитражный управляющий решил взыскать свое вознаграждение в размере 829 тыс. рублей с ПАО «МОЭК» как с заявителя по делу о банкротстве ООО «ДЭЗ Крюково 5».

Юристы «МОЭК» убедили суд в недобросовестности арбитражного управляющего и доказали факт ненадлежащего исполнения им своих обязанностей. Суд отказал арбитражному управляющему А.А.Коровину во взыскании с «МОЭК» расходов, превышающих 200 тыс. рублей, компенсировать которые ПАО «МОЭК» обязался еще при обращении в суд с заявлением о банкротстве ООО «ДЭЗ Крюково 5».

«Специалисты сектора банкротств Правового управления ПАО «МОЭК» занимают крайне жесткую позицию в вопросе контроля за работой арбитражных управляющих в делах о банкротстве компаний. Мы используем все возможные правовые механизмы, в том числе обращения в суды, для защиты интересов «МОЭК» от действий недобросовестных арбитражных управляющих», - заявил начальник Правового управления ПАО «МОЭК» Михаил Бычков.

ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» заключило с Московским фондом реновации первые договоры на подключение к системе централизованного теплоснабжения 23 «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» жителей по Программе реновации жилищного фонда Москвы. Суммарная подключаемая тепловая нагрузка составит более 43 Гкал/час.

ПАО «МОЭК» 17 мая 2018 года утвердил регламент взаимодействия с заявителями при заключении соглашений о компенсации потерь.

В частности, документ определяет предельные сроки рассмотрения заявок на заключение соглашений, их аннулирование, а также позволяет заявителям, как правило застройщикам иметь постоянный доступ к актуальным формам соглашений.

«Утверждение регламента позволит оптимизировать процесс заключения соглашений, повысит качество и прозрачность работы «МОЭК» с заявителями», - отметил заместитель управляющего директора – директор по правовым и корпоративным вопросам ПАО «МОЭК» Алексей Шарафутдинов.

Регламент размещен на сайте «МОЭК Онлайн» в разделе «Услуги» – «Компенсация потерь» (https://online.moek.ru/kompensatsiya-poter).

Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявление ПАО «МОЭК» о привлечении учредителя управляющей компании ООО «Ремкомплектстрой» и ее бывшего руководителя и учредителя к субсидиарной ответственности по долгам за потребленную тепловую энергию на сумму свыше 100 млн рублей.

ООО «Ремкомплектстрой» осуществляло деятельность по управлению 33 многоквартирными домами в Восточном административном округе Москвы. Бывший руководитель управляющей компании А.В. Чувелев и собственник компании Н.В. Безбородько пытались уклониться от погашения долга перед «МОЭК» путем создания в 2015 году новой компании-двойника со схожим названием — ООО «УК Ремкомплектстрой». На новую компанию был осуществлен перевод управления многоквартирными домами, а в отношении ООО «Ремкомплектстрой» было инициировано «заказное» банкротство.

Юридической службой ПАО «МОЭК» действия руководства управляющей компании по выводу средств и преднамеренному банкротству были успешно оспорены. В мае 2018 года решением Арбитражного суда Москвы А.В. Чувелев и Н.В. Безбородько были привлечены к субсидиарной ответственности и обязаны возместить долги управляющей компании ООО «Ремкомплектстрой» перед ПАО «МОЭК» на сумму более 100 млн рублей.

Созданная в 2015 году ООО «УК Ремкомплектстрой» в настоящее время также имеет задолженность за поставленную тепловую энергию перед ПАО «МОЭК» в сумме свыше 114 млн рублей и входит в «Антирейтинг крупнейших компаний-неплательщиков».

«Практика привлечения к субсидиарной ответственности станет хорошим способом воздействия на недобросовестных руководителей и собственников компаний-должников, игнорирующих общение с поставщиком тепла по погашению задолженности», — отметил начальник Правового управления ПАО «МОЭК» Михаил Бычков.

Это уже второй случай в судебной практике ПАО «МОЭК», когда к финансовой ответственности привлекается руководство организации-должника. Возможность требовать погашения обязательств с руководителей и собственников организаций-должников предоставляют изменения в Закон о банкротстве.

Справка

Работа, направленная на укрепление платежной дисциплины потребителей, носит в «МОЭК» системный и характер. ПАО «МОЭК» за I квартал 2018 года выиграло в судах различной инстанции 234 дела против потребителей-должников на сумму более 1,4 млрд рублей. В большинстве случаев неплательщиками выступают недобросовестные управляющие компании, которые собирают платежи с потребителей, но не доводят собранные средства до поставщика тепла — ПАО «МОЭК».

Две управляющие компании в сфере ЖКХ из Москвы - ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» (Западный административный округ) и ООО «Аква-холдинг» (Юго-Восточный административный округ) стали лауреатами межрегиональной премии «Образцовый управдом» по итогам рейтинга потребителей тепловой энергии за 2017 год.

Начальник ОС №5 Умеркина Анастасия Александровна вручает диплом конкурса Заместителю директора по эксплуатации ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» Блиновой Людмиле Михайловне

Начальник ОС №5 Умеркина Анастасия Александровна вручает диплом конкурса Президенту ООО «Аква-холдинг» Горину Вячеславу Николаевичу

Кандидатуры этих управляющих компаний были рекомендованы ПАО «МОЭК» к участию в конкурсе как надежные партнеры в номинации «За высокую платежную дисциплину и эффективную работу по снижению задолженности».