Физическим лицам  Юридическим лицам
Контакт Центр
+7 (495) 539 59 59

ПАО «МОЭК» приняло решение об одностороннем отказе от исполнения договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения с управляющими компаниями в сфере ЖКХ ООО «УК „РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ“, ООО „ДЭЗ Обручево“, ЖСК „Адлер“. С 1 января 2020 года ресурсоснабжающая организация переходит на прямые договоры с собственниками помещений 30 многоквартирных домов в Восточном, Юго-западном и Северо-западном округах Москвы.

Основанием для перехода на прямые договоры по инициативе ПАО «МОЭК» является задолженность указанных управляющих компаний за поставленные ресурсы, превышающая две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения. Подтвержденная задолженность ООО «УК „РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ“ составляет более 149 млн руб. (по 27 домам), ООО „ДЭЗ Обручево“ более 33 млн руб. (2 дома), ЖСК „Адлер“ более 4 млн руб. (1 дом).

Прямые договоры между ПАО «МОЭК» и каждым собственником помещений многоквартирных домов, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, вступят в силу с 1 января 2020 года. Заключения новых письменных договоров при этом не требуется, тарифы на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не изменятся. Организацией, ответственной за надлежащую эксплуатацию и содержание внутридомовых инженерно-технических систем домов, остается управляющая компания.

Арбитражный суд города Москвы удовлетворил очередной иск ПАО «МОЭК» к управляющей компании в сфере ЖКХ ООО «УК ЮНИ-ДОМ», взыскав более 75 млн рублей за поставленную в 2018-2019 года тепловую энергию и 73,2 млн рублей неустойки за просрочку ее оплаты.

ООО «УК ЮНИ-ДОМ» является одной из крупнейших столичных управляющих организаций в сфере ЖКХ и занимается обслуживанием многоквартирных домов в Восточном административном округе Москвы. Данная управляющая компания занимает лидирующие позиции в «Антирейтинге компаний-должников», размещенном на портале «МОЭК Онлайн».

По состоянию на конец ноября 2019 года общая задолженность ООО «УК ЮНИ-ДОМ» перед ПАО «МОЭК» за поставленные энергоресурсы превышает 985 млн рублей. В судах различных инстанций рассматривается еще 7 исковых заявлений ПАО «МОЭК» в отношении ООО «УК ЮНИ-ДОМ».

ПАО «МОЭК», Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы (ДЖКХ) и Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) заключили соглашение о взаимодействии при разработке и согласовании комплексных схем инженерного обеспечения территории в части теплоснабжения при реализации Программы реновации жилищного фонда в Москве.

В частности, документ детализирует и синхронизирует порядок взаимодействия сторон при разработке схем по обеспечению теплом и горячей водой строящихся в рамках реновации многоквартирных домов, объектов социальной инфраструктуры и пр., тем самым, сокращая сроки по разработке и согласованию комплексных схем инженерного обеспечения и заключению договоров о подключении.

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании управляющей компании в сфере ЖКХ ООО «УК ЮНИ-ДОМ» несостоятельной (банкротом). «УК ЮНИ-ДОМ» является одним из крупнейших неплательщиков перед ПАО «МОЭК», общая задолженность за поставленные энергоресурсы превышает 985 млн рублей.

ООО «УК ЮНИ-ДОМ» фактически прекратил текущие оплаты потребления тепла. Поступления от собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в домах под управлением ООО «УК ЮНИ-ДОМ», направляются в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, которая постоянно просуживается ПАО «МОЭК». В судах различных инстанций рассматривается 9 исковых заявлений ПАО «МОЭК» в отношении ООО «УК ЮНИ-ДОМ».

Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявление ООО «ТСК Мосэнерго» - дочерней организации ПАО "МОЭК" - о привлечении бывшего генерального директора ЗАО «Строительное хозяйственно-расчетное управление» (ЗАО «СХРУ», Электрогорск, Московская область) к субсидиарной ответственности по долгам за потребленную тепловую энергию на сумму 8,8 млн рублей.

Это первый случай в судебной практике ООО «ТСК Мосэнерго», когда к финансовой ответственности привлекается руководитель организации-должника. Возможность требовать погашения обязательств с руководителей и собственников организаций-должников предоставляет Закон о банкротстве.

По долгам за тепловую энергию перед ПАО «МОЭК» к субсидиарной ответственности на сумму 260 млн рублей привлечены контролирующие лица управляющей компании в сфере ЖКХ ООО «УК Дирекция эксплуатации зданий «Ярославский» (ООО «УК ДЭЗ «Ярославский»). Ранее данная организация была признана банкротом.

В судах трех инстанций юристы ПАО «МОЭК» доказали, что несостоятельность (банкротство) управляющей компании была вызвана целенаправленными совместными действиями лиц, контролирующих должника. Их усилия были направлены на вывод активов из ООО «УК ДЭЗ «Ярославский» в пользу аффилированных лиц – ООО «РЭП КМК», ООО «КЕДР ЕС» и ООО «РЭП Комфорт» на общую сумму 108 млн рублей. На момент совершения указанных сделок в 2014-2015 годах, должник уже не исполнял свои обязательства перед ПАО «МОЭК» и иными кредиторами и по своему финансово-экономическому состоянию отвечал признакам неплатежеспособности. В ходе разбирательств было отмечено, что именно действия экс-руководителей управляющей компании-должника не позволили провести мероприятия по восстановлению ее платежеспособности.

ПАО «МОЭК» сообщает об успешном завершении сбора книги заявок по 3-му выпуску биржевых облигаций серии 001P-03 номинальным объемом 5 млрд рублей по ставке купона 6,80% годовых, размещаемого в рамках программы биржевых облигаций 4-55039-E-001P-02E от 18 октября 2018 года.

Срок обращения облигаций составляет 6 лет. Номинальная стоимость биржевых облигаций – 1 000 рублей.

Формирование книги заявок на приобретение облигаций проводилось 7 ноября 2019 года с 11:00 до 16:00. Первоначальный ориентир ставки купона был установлен в размере 7.00-7,15% годовых. При формировании книги заявок наблюдалась более чем 3-х кратная переподписка – 17 млрд руб. Значительный интерес инвесторов к биржевым облигациям ПАО «МОЭК» позволил понизить маркетинговый диапазон и закрыть книгу заявок по финальной ставке купона на уровне 6,80% годовых.

ПАО «МОЭК» активизирует работу по урегулированию задолженности за поставленную тепловую энергию в Северном административном округе Москвы. Среди должников управляющие компании в сфере ЖКХ: ООО «Управляющая компания ДЭЗ района Дмитровский» (управляет 5-ю многоквартирными домами), ООО «Лимк» (обслуживает 90 домов), ООО «ЕДС-Восток» (5 домов), ООО «МАКС-XXI» (36 домов).

Указанные компании в нарушение условий договоров не осуществляют оплату за поставленные ресурсы либо производят оплату не в полном объёме и числятся в постоянных должниках за потребленную тепловую энергию. за последние три года. Суммарная задолженность за отопление и горячую воду данных компаний в настоящее время составляет более 110 млн рублей.

Арбитражный суд города Москвы удовлетворил очередной иск ПАО «МОЭК» к управляющей компании в сфере ЖКХ ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ», взыскав более 63 млн рублей за поставленное в 2018 году тепло и 17,7 млн рублей неустойки за просрочку ее оплаты.

В управлении ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ» находятся 48 многоквартирных домов в Восточном административном округе Москвы, которые в соответствии с договорами ПАО «МОЭК» своевременно обеспечивает теплом и горячей водой. В свою очередь ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ» заняло позицию, при которой погашение задолженности за отпущенные ей ресурсы осуществляется лишь по решению суда. Указанные действия привели к тому, что общая сумма задолженности за отпущенное тепло по состоянию на сегодняшний день превышает 114 млн рублей. Эта сумма также будет взыскиваться через суд с начислением неустойки.

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании управляющей компании в сфере ЖКХ ООО УК «Дом-Мастер» несостоятельным (банкротом).

Задолженность ООО УК «Дом-Мастер» перед ПАО «МОЭК», включенная в заявление о банкротстве и в отношении которой имеются решения суда апелляционной инстанции, вступившие в законную силу, составляет 628 млн рублей. Общий долг управляющей компании перед ПАО «МОЭК» - более 1 млрд рублей находится в суде.